VENTAS DE CASAS DE LUJO RETROCEDE UN 18% Y FAVORECE AL EQUILIBRIO DEL MERCADO

Aunque el precio medio de las casas de lujo en Estados Unidos aumentó un 19.8% hasta los 1.15 millones de dólares en el último año,  ha comenzado a replegarse debido a la disminución de sus ventas en los primeros tres meses del 2022 según datos de la inmobiliaria Redfin. 

Varios factores han comenzado a golpear el mercado inmobiliario. Por un lado, el aumento en las tasas hipotecarias fijas a 30 años por encima del 6%, la inflación que ya ronda el 9% y una tendencia bajista en la bolsa de valores desde hace meses. 

“La buena noticia para los futuros compradores es que el mercado se está equilibrando al disminuir la competencia en el corto plazo”, explica Elena Fleck, agente de Redfin. “Por el momento, para alguien que desea adquirir un inmueble de lujo, la factura puede implicar un pago de miles de dólares más”. 

Los inversionistas inmobiliarios, que durante el año pasado estuvieron muy activos comprando hasta casi el 20% de las propiedades nuevas en venta, han comenzado a recortar su presencia. Durante los primeros tres meses del año disminuyeron sus compras un 11.5% frente al trimestre anterior.