TASAS HIPOTECARIAS EN EE.UU. SUBEN AL 7% Y DIFICULTAN LA COMPRA DE VIVIENDA

Mortgage News Daily informó que la tasa promedio para la hipoteca fija a 30 años en EE.UU. subió este jueves al 7.1%, su nivel más alto desde noviembre del año pasado y que representa un pago extra de 230 dólares mensuales en la cuota respecto a febrero. 

Dado que las tasas hipotecarias se mueven en relación con el rendimiento de bonos del Tesoro a 10 años, y estos han subido hasta el 4% por la inflación, el costo de endeudarse para adquirir una vivienda se ha incrementado. 

Lo que dificulta la entrada al mercado de los compradores primerizos que el año pasado representaron solo el 26% de las ventas, según datos de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios. 

Un menor inventario en las casas baratas, cuya disponibilidad bajó un 1.5% en enero, entorpece la entrada de inversionistas Latinoamericanos que cuentan con menor poder adquisitivo por divisas más débiles. 

“En este momento la balanza está más inclinada hacia las personas que tienen trabajos muy bien remunerados o con mucho efectivo. La situación cambiará una vez tengamos un mayor inventario en el mercado”, explicó Nicole Bachaud, economista senior de Zillow.