PROYECCIONES DEL MERCADO INMOBILIARIO EN EE.UU. AL CIERRE DE 2022

El mercado inmobiliario de EE.UU. ha vivido los dos meses más agitados de los últimos dos años. La alta inflación en el país, el aumento en las tasas de interés y el comienzo del invierno, se han convertido en una anestesia. 

Luego de mantener un récord histórico en la subida del precio de las viviendas por casi año y medio hasta junio, donde el precio medio alcanzó los 450 mil dólares, estos han disminuido a un ritmo acelerado. Hasta los 430 mil en septiembre según los datos de Realtor. 

El desplome ha sido el más pronunciado desde el 2016, debido a que la tasa hipotecaria a 30 años está cerca del 7%, provocando que los potenciales compradores con carteras más ajustadas decidan salir del mercado de forma anticipada.  

Ante la situación, muchos vendedores han decidido bajar los precios con más fuerza. Caso contrario para los arrendatarios, quienes han visto un aumento del 6.7% interanual en sus ganancias gracias al alquiler. 

Esto significa que, si bien el dólar ha tomado fuerza frente a otras divisas,un menor precio en los inmuebles favorecen al inversionista. Si quiere mejores tasas de las que se ofrecen actualmente, solicite una asesoría con un agente de Montserrat Capital.