Productos & Servicios
NUESTROS SERVICIOS
MORTGAGE LOANS
-Non-QM
Estados de Cuenta Bancarios:
Una solución flexible para autónomos o propietarios de negocios que desean facilidad de transacción y menos papeleo utilizando métodos tradicionales de verificación de ingresos. La elegibilidad se determina mediante el análisis de estados bancarios en lugar de declaraciones fiscales.
DSCR (Índice de Cobertura del Servicio de la Deuda):
Un préstamo especializado para inversionistas inmobiliarios, cuya aprobación se basa en la capacidad del inmueble para generar ingresos por renta comparados con sus obligaciones mensuales de deuda. El proceso es sencillo, enfocado principalmente en el flujo de efectivo del inmueble.
Extranjeros:
Una opción flexible para ciudadanos no estadounidenses que desean invertir en bienes raíces en EE.UU., permitiendo obtener financiamiento sin historial crediticio o documentación tradicional de ingresos en EE.UU.
-Hard Money
Préstamo Puente:
Financiamiento a corto plazo diseñado para cubrir brechas rápidas entre transacciones o hasta asegurar financiamiento permanente, ideal para inversionistas inmobiliarios que necesitan capital inmediato.
Construcción desde Cero:
Financiamiento para nuevos desarrollos inmobiliarios desde cero, basado en activos, para que constructores y desarrolladores puedan iniciar rápidamente sus proyectos.
Fix & Flip:
Financiamiento dirigido a inversionistas que adquieren propiedades en mal estado, las renuevan y venden para obtener ganancias, proporcionando acceso rápido al capital requerido.
– Convencionales
Residencia Principal:
Financiamiento estándar para compradores que buscan adquirir o refinanciar su residencia principal, ofreciendo tasas competitivas y términos flexibles para compradores con buen crédito e ingresos verificables.
Propiedad de Inversión:
Financiamiento tradicional diseñado para inversionistas que adquieren propiedades residenciales para renta, con términos competitivos ideales para expandir portafolios inmobiliarios.
Construcción desde Cero:
Solución hipotecaria convencional orientada a financiar la construcción de proyectos residenciales nuevos, frecuentemente con transición hacia financiamiento permanente al concluir el proyecto.
CONSULTORÍA
VALUACIÓN DE EMPRESAS
Aplicamos diversas metodologías de valoración (Flujo de Caja Descontado, Múltiplos, Valuación por Activos) generando análisis comparativos integrales del valor empresarial.
Análisis Multifactorial Nuestros algoritmos analizan más de 27 indicadores financieros clave, como EBITDA, tasas de crecimiento, márgenes operativos y datos específicos de la industria, ponderados según su relevancia.
Inteligencia Artificial Aplicada Utilizamos modelos predictivos de aprendizaje automático para analizar tendencias históricas y proyecciones industriales, ajustando valoraciones según factores macroeconómicos y tendencias del mercado.
LEVANTAMIENTO DE CAPITAL
Nuestros servicios asesoran a empresas en todo el proceso de captación de capital, utilizando posicionamiento estratégico, amplias redes de inversionistas y técnicas avanzadas de valoración. Conectamos a tu empresa con fuentes de financiamiento ideales para asegurar eficazmente el capital necesario, ya sea a través de capital de riesgo, capital privado o deuda. Montserrat Capital es la matriz de MTTCAP Ventures, nuestro vehículo de inversión.
GESTIÓN Y OPERACIONES
Ofrecemos orientación vital en estrategia, sourcing, diligencia debida y creación de valor post-transacción. Nuestra presencia local y equipos experimentados tienen capacidad para gestionar incorporación, estructuración de fondos y obtención de licencias operativas en EE.UU., Colombia, México y España.
