LOS ESTADOUNIDENSES QUIEREN TRABAJAR DESDE CASA Y EL MERCADO COMERCIAL SE RESIENTE

The Wall Street Journal ha compartido un estudio realizado por la firma de bienes raíces comerciales JLL con una preocupante conclusión para muchos inversionistas: el nivel de ocupación de oficinas en EE.UU. se encuentra entre el 40%-60% a nivel nacional.
¿La razón? La mayoría de empleados quiere seguir laborando desde casa ya que tienen suficiente espacio y tranquilidad para hacerlo. También, quieren evitar perder una o dos horas diarias en transporte y un mercado de pleno empleo como el actual les da mayor poder para negociar.
Lo que es una gran noticia para los dueños de viviendas en Estados Unidos ya que han podido subir hasta un 19% el precio del alquiler en los últimos dos años sin problema. Una ganancia de 322 dólares más por mes.
No obstante, las autoridades han decidido tomar medidas. El Gobierno federal, por ejemplo, ya ha anunciado lineamientos para que los más de 2 millones de empleados nacionales regresen a las oficinas para evitar los daños que se están causando en los negocios locales.
“Esto ha producido muchos dolores de cabeza para propietarios así como para las firmas que han invertido en los espacios comerciales. Confiamos en que sea un ciclo que termine pronto”, declaró en una entrevista Kevin Fagan, director de análisis de Moody´s Analytics.